Договор купли-продажи недвижимости
Обычно договор купли-продажи недвижимости заключается, когда одна сторона передаёт в собственность другой какое-либо недвижимое имущество, а та в свою очередь обязуется выплатить первой полную его стоимость. Эта процедура знакома каждому, кто хоть раз продавал или покупал, например, квартиру.
Для оформления договора купли-продажи необходима квалифицированная юридическая помощь. Частный нотариус Иван Николаевич Ручка, который проводит приём граждан с понедельника по пятницу, а также в выходные дни по предварительной договоренности, предоставляет услуги по заключению такого договора. Также он может проконсультировать вас о том, какие для этого нужно собрать документы.
Что необходимо, что бы заключить договор купли-продажи недвижимости
Для заключения договора о купли-продажи недвижимости, продавец (если он является физическим лицом) должен иметь при себе следующие документы:
- Паспорт и идентификационный код (иногда допускается предъявление другого документа, удостоверяющего личность). Если владельцев несколько, необходимы паспорта и коды каждого из них.
- Полный пакет документов, подтверждающих право собственности продавца.
- Технический паспорт на недвижимость.
- Справка из компетентного учреждения, в которой указано сколько в квартире проживает людей.
- Свидетельство о браке (если лицо, продающее недвижимость, состоит в браке).
- Свидетельство о расторжении брака (если продавец в разводе).
- Документы, которые обязан предъявить покупатель:
- Паспорт и идентификационный код.
- Паспорт и код мужа/жены (если покупатель состоит в браке, то на сделке должны присутствовать оба супруга).
- Свидетельство о браке.
Процесс оформления договора купли-продажи
На первом этапе в электронный реестр вносится вся необходимая информация о лице, которое осуществляет продажу недвижимости. Затем оформляется сам договор купли-продажи недвижимости и осуществляется его подписание продавцом и покупателем. После чего в реестр вносятся данные уже о новом собственнике квартиры (или другого недвижимого имущества). Покупающее лицо получает на руки договор купли-продажи, а также извлечение с реестра, подтверждающее право собственности.
К кому обратиться за помощью в оформлении договора купли продажи
Для заключения договора купли-продажи вам необходимо обратиться к профессиональному юристу. Это может быть либо государственный либо частный специалист.
Следует помнить, что согласно законодательству, частный нотариус имеет право совершать абсолютно все сделки, что и государственный. Также, он несёт такой же груз ответственности.
В Киеве заключить договор купли-продажи недвижимости вам поможет частный нотариус Ручка Иван Николаевич. Его офис расположен в самом центре Киева, поэтому до него будет удобно добраться. Иван Николаевич поможет с процедурой оформления и предоставит необходимую юридическую консультацию.